villas et appartements neufs du 4 pièces au 5 pièces
villas et appartements neufs 4 pièces | de 84 à 86 m² | terrasses, balcons, jardins | à partir de | 329 000 € |
villas et appartements neufs 5 pièces | de 111 à 115 m² | terrasses, jardins | à partir de | 395 000 € |
T3 2026
Emplacement au coeur d'un bois de chênes classé
Résidence intime avec peu de logements
Aux portes de Toulouse grâce aux accès rapides
NF Habitat
La confiance constructeur Filiale de la Caisse d’Epargne, c’est la garantie d’un achat serein grâce à notre assurance GFA
C’est notre engagement n°1 chez Promomidi : lorsque nous démarrons une construction, nous vous garantissons qu’elle vous sera livrée clé en mains.
Cela fait plus de 30 ans que nous construisons des résidences neuves dans et autour de Toulouse.
Bâtie au coeur d’un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d’une prairie parsemée d’arbres et d’un
espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L’aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d’essences locales, renforcent l’atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu.
Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d’ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d’une attention particulière portée aux détails architecturaux.
L’identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s’intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d’un lieu où il fait bon vivre.
Nichée à seulement 8 kilomètres de l’hyper-centre de Toulouse, Montrabé se démarque par son caractère singulier, où la tranquillité et la nature préservée offrent un havre de paix à ses habitants. Avec ses deux coteaux qui encadrent harmonieusement le paysage, cette commune à taille humaine, abritant 4 191 montrabéens, séduit par son atmosphère empreinte de sérénité et sa qualité de vie incomparable. Vivre à Montrabé, c’est être au coeur d’un village paisible aux allures de campagne, situé à la lisière de Toulouse. Lieu idéal pour les familles, la commune compte de nombreuses balades le long de ses différents cours d’eau boisés. Du Golf Saint Gabriel à la balade des 3 clochers, agréable sentier serpentant au milieu d’une nature verdoyante et débouchant sur un ravissant panorama, chacun peut trouver son bonheur pour se ressourcer et se divertir.
Intégrée à Toulouse Métropole, regroupant 37 communes, Montrabé est néanmoins marquée par l’omniprésence de la nature. Dominés par la végétation, les paysages qui encerclent Montrabé font oublier la proximité directe de la grande ville. Jardins abondants, champs et bosquets dessinent un panorama préservé et forment des remparts verdoyants protégeant la sérénité de la campagne. Construite sur des coteaux, Montrabé offre un tableau de nature, où les oiseaux chantent, les feuilles des arbres bruissent et les rivières coulent paisiblement.
Grâce à sa proximité immédiate avec Toulouse, Montrabé puise sa force dans une situation géographique idéale, permettant à ses habitants de s’y rendre en quelques minutes à peine. Ici, tout est à portée de main. Entre petits commerces directement implantés au sein de la commune et grandes infrastructures appartenant à la métropole voisine, rien ne manque. Forte d’une situation géographique privilégiée, à proximité de Toulouse et de Balma-Gramont avec le terminus du métro A, Montrabé offre à ses habitants un accès facile à une multitude d’activités diverses et variées. Que ce soit la découverte de la richesse culturelle toulousaine à travers ses musées et ses expositions, la pratique d’activités sportives telles que le golf ou la randonnée dans les alentours verdoyants, les possibilités sont infinies. Aussi, la proximité de Balma-Gramont permet aux résidents de profiter des nombreux commerces, restaurants et espaces de loisirs que cette ville dynamique a à proposer. Ainsi, vivre à Montrabé procure non seulement la tranquillité et la convivialité, mais également l’accès rapide à un large éventail d’activités et de services dans les environs immédiats.
La gare de Montrabé représente un atout de taille en matière de mobilité. Desservie par deux lignes de trains TER Occitanie, la gare assure la liaison entre Toulouse-Matabiau, en passant par différentes communes. Le trajet reliant Montrabé à la gare de Toulouse ne dure que 5 minutes. L’idéal pour travailler au coeur de la grande ville et de retrouver la sérénité montrabéenne le soir venu.
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13 Rue Paul Mesplé
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